VERKAUFT ohne Inserat an Bestandskunden! Altbauklassiker auf ruhigem Sonnengrundstück

Beschreibung

Gepflegter charmanter Altbauklassiker (Baujahr 1928) mit familiengerechter Raumaufteilung auf einem ca. 1000 m² großen ruhigen Sonnengrundstück. Erdgeschoss: großer gut dimensionierter Wohn-/Essbereich mit Erker, Veranda und klassischer Schiebetür, Einbauküche mit Essplatz und Ausgang zur Veranda, Diele mit Eingangsbereich und Gäste-WC Obergeschoss: 3 Zimmer, 2 Balkone, modernes altengerechtes Duschbad/WC Dachgeschoss: großes ausgebautes Zimmer, Duschbad/WC, Pantryküche u. Abstellraum Kellergeschoss: Vollkeller

Ausstattung

Erdgaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Doppelkastenfenster, ältere Einbauküche, modernes Bad/WC, elektrische Jalousien im Erdgeschoss, moderne zeitgemäße Zaunanlage mit elektrischer Toreinfahrt u. Garagentor

Lage

Gefragte ruhige Grünwohnlage dicht Steinbergpark und Gorkistraße.

Sonstiges

zeitnahe Übernahme möglich
schönes Altbauflair mit ca. 3 m Deckenhöhe
großer Sonnengarten
solide Bausubstanz
laufend gepflegt und Instandgehalten

Ein Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden.

Auch diese schöne Immobilie bieten wir im Alleinauftrag an.

Energieausweis

Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.