Hermsdorf! Ruhig gelegenes kleines Reihenmittelhaus mit Südwestterrasse u. Sonnengarten

Beschreibung

Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus (Massivbau 1957) mit schönem ca. 190 m² (real geteilt - kein WEG) großen Südwestgarten und folgender Raumaufteilung: EG: heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Sonnenterrasse und Garten, Einbauküche, Diele, Gäste-WC mit Fenster OG: drei freundlich helle kleine Zimmer, Wannenbad/WC KG: Vollkeller mit Heizkeller, Hobbyraum u. Hauswirtschaftsraum mit separaten Gartenausgang

Ausstattung

Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, teilweise Isolierverglasung, Gäste-WC.

Eigener Parkplatz für die Eigentümergemeinschaft.

Lage

Berlin-Hermsdorf - Ruhige Grünwohnlage dicht am Naturschutzgebiet Tegeler Fließ.

Zur Heinsestraße mit vielen guten Einkaufmöglichkeiten, sowie dem S-Bahnhof Hermsdorf (Linie S-1 Richtung Berlin-Friedrichstraße) sind es ca. 10 - 15 Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle (Bus 125 Richtung Tegel/Frohnau) im Hermsdorfer Damm ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gute und direkte Anbindung zur Stadtautobahn A100 (Waidmannsluster Damm).

Sonstiges

bezugsfrei
gefragte ruhige Grünwohnlage
ideal für 2-3 Personenhaushalt

Auch dieses Immobilie bieten wir im Verkaufsauftrag an.

Energieausweis

Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 216,70 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1957
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung