Bergfelde! Massiver Bungalow mit Vollkeller, 2 Terrassen, 2 Garagen, Pool u. 1124 m² Grundstück!

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen diesen gepflegten und laufend instandgehaltenen Einfamilienhaus-Bungalow (Massivbau 1938) auf einem besonders großen Grundstück (1124 m²) an. Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Nebenstraße in absolut ruhiger Wohnlage. Das Haus bietet insgesamt eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Esszimmer mit Aufgang zum DG, Komfortbad/WC, Gäste/WC, offene Küche mit Ausgang auf die ca. 35 m² große Terrasse, kleines Schlafzimmer, großes Wohn-/ und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse Dachgeschoss: ausgebautes Dachzimmer, Ankleideraum Kellergeschoss: großes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz, Vorratskeller, Heizungsraum, Ausgang zum Garten, Sauna, 2 tagesbelichtete Hobbyräume Des weiteren befindet sich auf der rechten Grundstücksseite ein massiv errichtetes Nebengelass mit 2 Garagen, weiterem Abstellraum und einer großen überdachten Terrasse. Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich ein Swimmingpool, welcher voll funktionsfähig ist und in den Sommermonaten für Abkühlung und Erholung sorgt.

Ausstattung

Moderne Buderus Gaszentralheizung (2021), Isolierverglasung, großes Komfortbad/WC mit Badewanne, Dusche u. Handtuchheizkörper im EG, Gäste/WC, offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen u. Tresen, großes Wohn-/ und Esszimmer, ausgebautes Dachzimmer mit Ankleideraum, ca. 35 m² große Terrasse, Vollkeller mit 2 Hobbyräumen, Sauna, Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, sowie separatem Kellerausgang, massives Nebengelass mit 2 Garagen, Abstellraum und überdachter Außenterrasse, Swimmingpool, schmiedeeiserne Zaunanlage, SAT-TV, u.v.m.

Lage

Gefragte ruhige Grünwohnlage in Bergfelde (Gemeinde Hohen Neuendorf).

Verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten (REWE, NORMA, G-Hoffman, ein Imbiss) für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor dem S-Bahnhof Bergfelde (Linie S 8 in Richtung Berliner Ring).

Sonstiges

Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!

Geringe Nebenkosten bei der aktuellen Grundsteuer!

Letzte Modernisierungen:
- neue Dacheindeckung 1997
- neue Gastherme 2021

Angaben zum Energieausweis vom 17.02.2025:
Baujahr Gebäude: 1938
Energieträger: Gaszentralheizung Herstellungsjahr 2021,
Endenergieverbrauch 175,7 kWh/(m²-a) - F

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Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 175,70 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1938
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung