Frohnau! Modernisierte 2 Zimmer Terrassenwohnung (aktuell möbliert) in idyllischer Grünlage

Beschreibung

Zum Erwerb bieten wir Ihnen diese überwiegend modernisierte 2 Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnungsanlage aus dem Jahr 1974 an. Die Wohnung wurde 2022/2023 überwiegend modernisiert und ist aktuell noch möbliert eingerichtet. Das moderne Mobiliar kann bei Interesse gegen einen Aufpreis in Höhe von € 5.000,- mit erworben werden. Das Wohngeld beträgt gegenwärtig ca. € 318,-- warm.

Ausstattung

Zentralheizung, moderne Isolierverglasung, neues Bad/WC, gut ausgestattete Einbauküche, große Eingangsdiele mit Garderobenschrank, neue Elektrik mit E-Check, neu gefliestes Bad/WC mit ebenerdiger Dusche und modernen Fliesen in Kalksteinoptik, Handtuchheizkörper u. Fußbodenheizung, neuer Vinylboden mit Holzoptik, Teppichboden im Schlafzimmer, glatt verputzte Wände, große Sonnenterrasse mit Markise, Kellerabteil, Gegensprechanlage, u.v.m.


Je nach Verfügbarkeit stehen insgesamt 3 Kfz-Stellplätze der Eigentümergemeinschaft auf dem Hof zur Verfügung.

Lage

Ruhige Frohnauer Wohnlage unweit Sigismundkorso zwischen Speerweg und Am Eichhain.
Zur Bushaltestelle Am Eichenhain (Bus 120 Richtung Hauptbahnhof) sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

Auch dieses schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an! Die Übergabe erfolgt bezugsfrei!

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1974
Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 1974,
Endenergieverbrauch 161 kWh/(m²-a) -

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Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 161,00 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1974
Befeuerung: Öl
Heizung: Zentralheizung