Hohen Neuendorf! Neuwertiges Einfamilienhaus (Massivbau 2011) mit Komfortausstattung und Südgarten

Beschreibung

Einziehen und sich wohlfühlen! Modernes Einfamilienhaus mit ansprechender, moderner Ausstattung in idyllischer Wohnlage von Hohen Neuendorf. Das Haus wurde 2011 in konventioneller Bauweise (Massivbau) auf einem ca. 517 m² großen Südgrundstück erbaut und bietet folgende, komfortable Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Treppe zum OG, großes Wohn-/ und Esszimmer mit Kaminofen u. Ausgang zur Sonnenterrasse u. dem Südgarten, offene Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang zum Carport (bequemes Ein-/ u. Ausladen), Gäste/WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit direktem Ankleidebereich, 2 Kinderzimmer, kleines Arbeits-/Gästezimmer, großes Komfortbad/WC mit Badewanne und Dusche

Ausstattung

Vaillant Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, 3-fach Isolierverglasung, teilweise hochwertiger Fliesenboden, Vinylboden im WZ, großer wertiger Dachüberstand für eine geschützte Fassade, teilweise Jalousien, moderne offene Einbauküche mit Kochinsel, Einbaukühlschrank, Backofen/ Mikrowelle in angenehmer Arbeitshöhe, geräumiges Gäste/WC mit Fenster, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz und Ausgang zum Garten, großes Komfortbad/WC mit Badewanne und Dusche, moderner Kaminofen, große Sonnenterrasse mit großer Sonnenmarkise am Haus, weitere Holzterrasse mit rundem Swimmingpool, großer Carport, Briefkasten mit Paketstation, u.v.m.

Lage

Das Grundstück befindet sich in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Hohen Neuendorf unweit der Platanenallee.

In wenigen Gehminuten (ca. 300 m) erreicht man die nächste Bushaltestelle (Bus 822 Richtung S-Bahnhof Hohen Neuendorf Linie S-1) an der Karl-Marx-Straße.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis vom 17.09.25:
Baujahr Gebäude: 2011
Energieträger: Erdgaszentralheizung Herstellungsjahr 2011,
Endenergieverbrauch 85,16 kWh/(m²-a) - C

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Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 85,16 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 2011
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung