Reinickendorf! Gute Kapitalanlage mit sehr netter Mieterin - 1,5 Zimmer + Wintergarten

Beschreibung

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnungsanlage in Reinickendorf. Vor dem Haus stehen allen Wohnungseigentümern Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Das Wohngeld beträgt aktuell € 229,- warm inklusive einer Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 41,30,- . Zur Zeit wird die Wohnung durch die jetzige Eigentümerin bewohnt. Nach dem Verkauf zahlt diese dann eine monatliche Kaltmiete von € 344,-. Jahresnettokaltmiete = € 4.128,- (soll).

Ausstattung

Oelzentralheizung, kleines Duschbad/WC, kleine Einbauküche mit E-Herd, bewohnbare Loggia (beheizbar), Diele, Abstellkammer, Kellerteil, Gegensprechanlage, Kfz-Stellplatz für die Eigentümergemeinschaft, u.v.m.

Lage

Gepflegte Wohnanlage zwischen Gotthardstraße und Holländerstraße unweit Kurt-Schmucher-Platz.

Gute Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Netto-Markt befinden sich nur ca. 100 Meter entfernt.

Sonstiges

Gepflegte 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia als gute Kapitalanlage!

Auch diese kleine Kapitalanlage bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

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Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 148,00 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1961
Befeuerung: Öl
Heizung: Zentralheizung