Hohen Neuendorf! - Charmantes Einfamilienhaus (mod. Altbauklassiker) im begehrten Mädchenviertel

Beschreibung

Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus (Massivaltbau von 1924) mit dem Charme eines klassischen Altbaus, der in idealer Weise mit dem Komfort der Gegenwart verbunden ist. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1152 m² großen sonnigen Grundstück und bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit beheizbarer Veranda, Esszimmer mit beheizbarer Veranda und behindertengerechten Ausgang zum Garten, moderne helle Einbauküche mit Speisekammer, bodentief gefliestes Duschbad /WC Dachgeschoss: großes helles Zimmer,weiteres Zimmer mit großem Balkon u. herrlichen Blick in den Garten, Wannenbad/WC, weitere Einbauküche (kann bei Nichtgebrauch auch als weiteres Zimmer genutzt werden). Keller: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Gartenausgang.

Ausstattung

Umweltfreundliche Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, moderne Isolierverglasung, wärmegedämmte Fassade, neue Dacheindeckung, neue Regenrinnen und Bleche, zeitgemäß neue Elektrik, heller Laminatfußboden, moderne helle Einbauküche mit Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank u, Waschmaschine, abgezogene Echtholztüren, Kabel-TV, u.v.m.

Lage

Sehr begehrte ruhige Bestwohnlage im schönen Mädchenviertel von Hohen Neuendorf mit guten Einkaufsmöglichkeiten unweit dem S-Bahnhof (S-Bahnlinie 1 in Richtung Berlin-Mitte).

Sonstiges

umfassend modernisiert
Nichtraucherhaus
zeitnah beziehbar

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergiebedarf von 154,6 kWh/(m² p.a.).

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Energieausweis

Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 154,60 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1924
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung