Wittenau! Großes Reihenendhaus mit Familien gerechter Raumaufteilung unweit Alt-Wittenau

Beschreibung

Großzügig geschnittenes Reihenendhaus (Massivbau 1988) in Form von Wohnungseigentum mit einem Grundstücksanteil von ca. 373 m² und folgender, Familien geeigneter Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer Windfang mit Garderobe u. Gäste-WC, Flur mit Abstellraum, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse und Garten, Einbauküche Obergeschoss: drei schöne gut geschnittene Zimmer, Flur, großes Wannenbad/WC Dachgeschoss: großes ausgebautes Dachstudio (teilbar) mit Schrägen Kellergeschoss: großer gut nutzbarer Vollkeller Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. € 193,00 kalt zzgl. ca. € 105,-- Abschlag für Gas.

Ausstattung

Erdgaszentralheizung, Isolierverglasung (Holzfenster), überwiegend elektrisch programmierbare Jalousien, elektrische Sonnenmarkise, Einbauküche mit Gasherd u. Geschirrspüler, hell gefliestes Wannenbad/WC, Gäste-WC, Abstellkammer im EG, Vollkeller mit angenehmer Deckenhöhe, Holzgartenhaus, 1 PKW-Stellplatz, u.v.m

Lage

Gefragte Wohnlage unweit Alt-Wittenau.

Der nächst gelegene Bushalt befindet sich Am Nordgraben/Ecke Triftstraße Bus 220. Das Rathaus Wittenau, sowie die dort gelegene U-Bahnstation (Linie U8) ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Zeitnahe Übernahme möglich.
Gute solide Bausubstanz.
Gepflegte Wohnsiedlung.

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergieverbrauch von 133,8 kWh/(m² p.a.).

Auch diese großzügig geschnittene Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 133,80 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1988
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung