Frohnau! Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse dicht Zeltinger Platz

Beschreibung

Die Wohnung (EG - durch die Hanglage mit Stufen) verfügt über 61 m² aufgeteilt auf 2 gut dimensionierte Zimmer, Küche, Diele, Bad und einer idyllisch gelegenen Terrasse mit Grünblick. Die Hausanlage wurde 1961 in massiver Bauweise auf einem Hanggrundstück erbaut und befindet sich in sehr guter Lage dicht zum Zeltinger Platz. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. € 397,- warm inklusive € 75,- Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Oelzentralheizung (2002), Warmwasserbereitung über Gas-Durchlaufwasserheizer (Vaillant 2013), Holzisolierverglasung (2-fach), Jalousien (im WZ elektrisch), Parkettboden im WZ + SZ + Küche, Diele mit Einbauschrank, Kammer mit Waschmaschinenstellplatz, Wannenbad/WC mit Fenster, Einbauküche, kleine Terrasse mit Sonnenmarkise, Keller, Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft, Gegensprechanlage, u.v.m.

Lage

Sehr gefragte Zentrallage in der schönen Gartenstadt Frohnau dicht Zeltinger Platz.

Die zwei Frohnauer Plätze mit dem S-Bahnhof (Linie S-1), den verschiedenen guten Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants erreicht man nach nur ca. 200 Metern.

Sonstiges

Nachgefragte Bestlage dicht Zeltinger Platz
Sehr gute Eigentümergemeinschaft!

Der Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt (lt. Energieausweis vom 27.06.18) 203 kWh/(m²-a).

Auch diese interessante Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 203,00 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1961
Befeuerung: Öl
Heizung: Zentralheizung