Spandau! - Helle 4 Zi. Maisonettwohnung mit Dachterrasse in der Gartenstadt Staaken

Beschreibung

Gepflegte helle 4 Zimmer Maisonetteigentumswohnung (1. u. 2. Etage) in einer kleinen Wohnanlage (6 Parteien) mit folgender Raumaufteilung: 1. Etage - Eingangsbereich, Flur, Bad/WC, große Wohn-/Essküche mit Essplatz, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum DG. 2. Etage - großes Dachstudio mit anschließender Sonnenterrasse Das monatliche Wohngeld beträgt € 324,66 inkl. Heiz- u. Betriebskosten u. Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Ölzentralheizung (Fußbodenheizung), Isolierverglasung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Fliesen- u. Parkettfußböden, hell gefliestes Bad/WC mit Badewanne u. Dusche, Gegensprechanlage. Die vorhandene Einbauküche ist funktionsfähig, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Ausstattungsstandard.

Lage

Ruhige Grünwohnlage in einer intakten Einfamilienhausgegend der schönen Gartenstadt Staaken. Eine Busverbindung zur Altstadt Spandau befindet sich in Sichtweite.

Sonstiges

Überschaubare Eigentümergemeinschaft.
Guter Gesamtzustand.
Kurzfristig beziehbar.
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, ist aber in Arbeit.

Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: -0,01 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1988
Befeuerung: Öl
Heizung: Fußbodenheizung