Hohen Neuendorf! Altbauklassiker Bj. 1920 mit Garage und schönem ca. 1011 m² großem Grundstück

Beschreibung

Bei diesem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus aus den 20er Jahren des vergangenen Jahrhunderts auf einem ca. 1011 m² großen und leicht erhöhten Grundstück mit Garage und weiterem Nebengelass. Raumaufteilung - EG: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC OG: 3 Zimmer, Bad/WC DG: bislang nicht ausgebauter Spitzboden KG: Vollkeller Es besteht altersbedingter Modernisierungs-/ u. Sanierungsbedarf am gesamten Objekt. Die Straße ist befestigt und voll erschlossen.

Ausstattung

- Ältere Viessmann Gaszentralheizung (ca. 1992)
- Holzfenster, teilweise Dielenboden
- hell gefliestes Bad/WC mit Dusche, Badewanne und Fenster
- weiteres Nebengelass (1 massiver Schuppen u. 1 Holz-Gartenhaus) auf dem Grundstück
- Vollkeller
- Garage mit direktem Zugang zum Kellergeschoss

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Rudolf-Breitscheid-Straße von Hohen Neuendorf.

In wenigen Gehminuten (750 m) erreicht man die nächste Bushaltestelle (Bus 822 Richtung S-Bahnhof Hohen Neuendorf Linie S-1) an der Friedrich-Engels-Straße /Ecke Hennigsdorfer Straße, wo sich ebenfalls die Grundschule Niederheide befindet.

Sonstiges

Auch dieses Liebhaberobjekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis vom 28.11.2022:
Baujahr Gebäude: 1920
Energieträger: Gaszentralheizung Herstellungsjahr 1992,
Endenergieverbrauch 341 kWh/(m²-a) - H


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Energieausweis

Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 341,00 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1920
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung