VERKAUFT! Einfamilienhaus mit Keller, Garage und großem Grundstück im schönen Mädchenviertel

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses ca. 955 qm große Grundstück in bester Wohnlage (ruhig und zentral) im Mädchenviertel von Hohen Neuendorf. Auf dem hinteren Grundstücksteil wurde 1923 ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Keller erbaut. Das Haus bietet folgende gute Raumaufteilung: EG: Wohn-/ und Esszimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC DG: drei Zimmer, Bad/WC mit Badewanne und Dusche KG: drei Kellerräume

Ausstattung

Ausstattung Einfamilienhaus (Baujahr 1923/ modernisiert 1997) mit Garage:
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (2010) mit zusätzlicher Unterstützung durch erneuerbarer Energien (Solarthermie für Warmwasser und Heizung), Isolierverglasung, Holzdielen, Einbauküche, hell gefliestes Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Terrasse, massive Garage mit Nebengelass, Vollkeller, u.v.m.

Lage

Sehr begehrte ruhige Bestwohnlage im schönen Mädchenviertel von Hohen Neuendorf mit guten Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur unweit dem S-Bahnhof (S-Bahnlinie S1 und S8 in Richtung Berlin-Mitte).

Sonstiges

Auch dieses kleine Einfamilienhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Das Haus ist bezugsfrei und kann zeitnah übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis vom 27.02.2024:
Baujahr Gebäude: 1923
Energieträger: Gaszentralheizung Herstellungsjahr 2010
Endenergieverbrauch 190,63 kWh/(m²-a) - F
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Energieausweis

Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 190,63 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1923
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung