VERKAUFT! Reinickendorf - Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und Garagen als solide Kapitalanlage

Beschreibung

Eine solide Kapitalanlage in gut bürgerlicher Wohnlage von Berlin-Reinickendorf! Zum Verkauf steht dieses kleine voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 mit insgesamt 7 Wohnungseinheiten, 2 Garagen und einem Lagerraum. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell € 37.524,-- soll. Zur Zeit ist eine Wohnung in der 1. OG rechts bezugsfrei und kann neu vermietet werden.

Ausstattung

Vaillant-Gaszentralheizung (Bj. 2003), Einbauküchen, zeitgemäße Bäder mit Fenster, überwiegend Laminatböden, Balkone, Keller mit Waschraum, u.v.m.

Lage

Gut bürgerliche Wohnlage von Berlin-Reinickendorf unweit Scharnweberstraße zwischen Eichborndamm und Antonienstraße.

Die Autobahnauffahrt zur A111 ist schnell zu erreichen.

Sonstiges

Auch diese interessante Kapitalanlage bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!

- das Haus ist nicht aufgeteilt - keine WEG!
- kein Denkmalschutz!
- es bestehen keine Streitigkeiten mit Mietern und auch keine Mietrückstände!

Angaben zum Energieausweis vom 06.06.2018:
Baujahr Gebäude: 1962
Energieträger: Gaszentralheizung Herstellungsjahr 2003,
Endenergieverbrauchskennwert 217,6 kWh/(m²-a) - G

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Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 217,60 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1963
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung