Reinickendorf! Bezugsfreie helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon u. Parkmöglichkeit

Beschreibung

Optimal geschnittene helle 2 Zimmer Eigentumswohnung (3. und zugleich oberste Etage ohne Dachschrägen und Fahrstuhl) mit Sonnenbalkon und herrlicher Aussicht. Raumaufteilung: Gut dimensioniertes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und schöner Aussicht, ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den großen, begrünten Innenhof, geräumige Diele mit Abstellkammer und Garderobe, Einbauküche mit kleinem Essplatz, hell gefliestes Wannenbad/WC. Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. € 392,50 warm inkl. Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Erdgaszentralheizung, Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer, moderne Kunststoffisolierverglasung, Plissees, Laminatfußböden, Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug u. Geschirrspüler, Gegensprechanlage, KFZ-Stellplatzmöglichkeit für die Eigentümergemeinschaft mit Parkausweis.

Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum.

Lage

Gefragte Zentralwohnlage in Reinickendorf - mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung rund um den U-Bahnhof Residenzstraße.

Sonstiges

Gepflegte Wohnanlage in verkehrs- u. einkaufsgünstiger Wohnlage.
Gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger geeignet.
KFZ-Stellplätze für die Eigentümergemeinschaft.
Oberste Etage ohne Dachschrägen.
Bezugsfrei.

Auch diese interessante Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis vom 08.06.2019:
Baujahr Gebäude: 1960
Energieträger: Erdgas - Erdgaszentralheizung Herstellungsjahr 2016,
Endenergiebedarf 153,6 kWh/(m²-a) - E

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 153,60 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1961
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung