Reinickendorf! Schöne 2 Zi. Neubauwohnung in ruhiger Zentrallage unweit Residenzstr.

Beschreibung

Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung (3. OG mit Fahrstuhl) in einer ansprechenden Eigentumswohnungsanlage (22 Einheiten) in ruhiger Grünwohnlage mit Balkon. Raumaufteilung: gut dimensioniertes Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad/WC, Einbauküche, Flur mit Abstellkammer. Die Wohnung ist gegenwärtig noch für € 520,-- Nettokaltmiete vermietet.

Ausstattung

Erdgaszentralheizung, moderne Isolierverglasung, zeitgemäß helles Wannenbad/WC, gut ausgestattete Einbauküche, Abstellkammer im Flur.

Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum.

Lage

Gefragte ruhige Zentralwohnlage in Reinickendorf - mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung rund um den U-Bahnhof Residenzstraße.

Sonstiges

Gepflegte Eigentumswohnung für Kapitalanleger. Spätere Eigennutzung perspektivisch möglich.

Auch diese interessante Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis vom 13.07.2020:
Baujahr Gebäude: 1998
Energieträger: Erdgas - Erdgaszentralheizung Herstellungsjahr 1998,
Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²-a) - D

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 112,00 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1998
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung