Reinickendorf! Elegante 5 Zi. Dachgeschoss Maisonettwohnung (vermietet) mit 2 Balkonen

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13403 Berlin 
Wohnfläche  ca. 149 m² 
Zimmer: 
Baujahr:  1996 
Kaufpreis:  298.000,- € 
Provision:  7,14% v. KP inkl. MwSt. 

Beschreibung

Gut geschnittene 5 Zimmer Maisonett Dachgeschosswohnung (4. u. 5. OG ohne Fahrstuhl) mit folgender Raumaufteilung: Wohnebene 4. OG: Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, Kinderzimmer, große offene Einbauküche mit Essplatz, Flur mit Abstellkammer, Gäste-WC u. Wendeltreppe ins DG, Wohnebene 5. OG: Schlafzimmer mit kleinem Balkon und herrlichem Blick über die Stadt, zwei gut dimensionierte Kinderzimmer, Flur, Wannenbad/WC mit Stellplatz für eine Waschmaschine, Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt z. Zt. € 655,50 zzgl. € 245,-- Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. € 572,-- .

Ausstattung

Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, Isolierverglasung, Laminatfußboden, Gegensprechanlage, moderne Einbauküche (Mietereigentum) mit Gasherd, weiß gefliestes Wannenbad/WC mit Fenster, 2 Sonnenbalkone, Gegensprechanlage, Keller, u.v.m.

Lage

Zentrale, verkehrsberuhigte Wohnlage unweit Scharnweberstraße und dem Kurt-Schumacher- Platz mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahnlinie U6.

Sonstiges

langfristiges solides Mietverhältnis seit 2006
sehr gepflegte Wohnung in Top Zustand
gepflegte Wohnanlage
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir keine Innenfotos zur Verfügung, können Ihnen aber bei Interesse gerne einen lohnenden Innenbesichtigungstermin ermöglichen und Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung stellen..

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 100,60 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1996
Befeuerung: Gas
Heizung: Etagenheizung