Wandlitz OT Schönwalde! Bestgepflegte Massivdoppelhaushälfte mit Sonnengarten und 2 Carports

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Doppelhaushälfte 
Adresse:  16348 Wandlitz 
Grundstück:  ca. 361 m² 
Wohnfläche  ca. 115 m² 
Zimmer: 
Baujahr:  2000 
Kaufpreis:  500.000,- € 
Provision:  Käuferprov. 3,57% v.KP inkl.MwSt. 

Beschreibung

Sehr gepflegte und gut ausgestattete Massivdoppelhaushälfte (Baujahr 2000) auf einem ca. 361 m² großen, liebevoll angelegten Sonnengrundstück mit Swimming Pool und 2 Carports. Raumaufteilung EG: überdachter Eingangsbereich, Diele mit Abstellkammer, Garderobe und Gäste-WC, repräsentativer, sonnendurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur nicht einsehbaren Südwestterrasse und Garten, gut dimensionierte Einbauküche mit Essplatz. OG: Schlafzimmer, Wellnesszimmer mit Dampfdusche und begehbarem Kleiderschrank, elegantes Wannenbad/WC, Flur. DG: großes ausgebautes Dachstudio

Ausstattung

Moderne neue Erdgasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung, moderne Isolierverglasung, Jalousien im EG, eleganter heller Fliesenfußboden im gesamten EG,
im OG Laminat u. Fliesenfußboden, großer begehbarer Kleiderschrank im OG, Wellnessbereich mit Dampfdusche im OG, gepflegte gut ausgestattete Einbauküche mit Essplatz, Cerankochfeld, direktem Dunstabzug, Geschirrspüler u. Abstellkammer, hochwertige ockerfarbene Klinkerfassade, Sonnenmarkise, Rasenmähroboter, Gardena Gartenbewässerungsanlage, Swimming Pool, Gartenhaushälfte, hochwertiges Mobiliar im Wohnbereich (Anbauwand und elegante Couchgarnitur), beheizbarer Hobbyraum hinter dem Carport neben dem Haus, 2 Caports u.v.m.

Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und niveauvollen Einfamilienhaussiedlung von Wandlitz OT Schönwalde unweit dem Schloß Dammsmühle, welches dem Haustyp von Kondor Wessels auch seinen Namen gab.

Zur Heidekrautbahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln in Schönwalde sind es ca. 5-10 Gehminuten.

Sonstiges

Sehr guter Zustand - kein Reparatur- oder Renovierungsstau!
Neue Heizung.
Komfortausstattung mit vielen Extras.
Beziehbar nach Vereinbarung.

Auch diese schöne Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen!

Wir verfügen auf Grund unserer nunmehr 40-jährigen Erfahrung über eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes in Berlin und dem angrenzenden Umland und beraten Sie gerne kompetent und individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht!

Wir bilden uns regelmäßig weiter und sind geprüfte MarktWert-Makler (SPRENGNETTER Akademie).

Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin! Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler garantiert Ihnen Seriosität, Fachkompetenz und den Zugriff auf zahlreiche ernsthafte Kaufinteressenten - auch überregional - und somit einen zügigen Verkaufserfolg.
Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail !
www.klug-immobilien.de
Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31

Angaben zum Energieausweis vom 22.06.2022:
Baujahr Gebäude: 2000
Energieträger: Zentralheizung Herstellungsjahr 2021,
Endenergieverbrauch 41,1 kWh/(m²-a) - A

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 41,10 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 2000
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung