RESERVIERT! Modernisierte 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon unweit Schäfersee

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13409 Berlin 
Wohnfläche  ca. 90 m² 
Zimmer:  3.5 
Baujahr:  1927 
Kaufpreis:  315.000,- € 
Provision:  6,96% v. KP inkl. MwSt. 

Beschreibung

Gut geschnittene helle 3,5 Zimmer Eigentumswohnung (in der 2. Etage eines ansprechenden modernisierten Altbaus) mit Balkon und familiengerechter Aufteilung in einer denkmalgeschützten Wohnanlage. Raumaufteilung: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Einbauküche mit Speisekammer und Balkon, hell gefliestes Wannenbad/WC mit Fenster, Flur. Zur Wohnung gehört ferner 1 großer, gut nutzbarer Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt € 249,50 kalt.

Ausstattung

Gasetagenheizung, gut erhaltene und gepflegte Doppelkastenfenster, moderne Isolierverglasung in Küche und Bad, Laminatfußböden in allen Zimmern und im Flur, gut dimensionierte Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Speisekammer und Balkon, zeitgemäß hell gefliestes Wannenbad/WC,
komplett neue Elektrik mit ausreichend Steckdosen in der gesamten Wohnung, Kabelfernsehanschluss in allen Zimmern, Gegensprechanlage, zusätzlicher Stauraum im Hängeboden (Flur), Querriegelschloss u.v.m.

Lage

Schöne ruhige Wohnlage (Einbahnstraße) in zentraler Wohnlage dicht U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz mit mehreren Buslinien und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Residenzstraße, Pankower Allee u. Markstraße. Für Spaziergänge zum Erholen stehen der Schäfersee und der Volkspark Schönholzer Heide zur Auswahl. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges

gepflegte modernisierte Altbauwohnanlage
beziehbar zum März 2021

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Wohnanlage unter Denkmalschutz steht.

Auch diese interessante Immobilie bieten wir im Allein-Auftrag an.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor oder er ist nicht nötig.