VERKAUFT! Wilhelmsruh - Teilmöblierte Stadtwohnung (2. OG mit Balkon) in einem ansprechendem MFH

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese bezaubernde 2 Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Grünblick vom Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses Bj. 2000 mit nur insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnung ist möbliert (siehe Auflistung bei der Ausstattung) und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das gegenwärtige Wohngeld beträgt monatlich ca. € 256,- warm.

Ausstattung

Fernwärme, Isolierverglasung, Parkettboden, Bad/ WC mit Duschwanne u. Waschmaschine, offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Dunstabzugshaube, Essplatz mit Esstisch u. 4 Stühlen, Schlafzimmer mit Bett und Schrank, Balkon in gefragter Südlage, Abstellkammer/Garderobe, Kabel-TV, Keller, u.v.m.

Lage

Sehr gefragte zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Wilhelmsruh!

Den S-Bahnhof Wilhelmsruh mit den S-Bahnlinien S1, S2 und S26 erreicht man bequem nach nur ca. 7-8 Gehminuten.

Der Park am Wilhelmsruher See, sowie der große Volkspark Schönholzer Heide laden zum spazieren gehen und erholen ein und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis vom 30.07.2019:
Baujahr Gebäude: 2001
Energieträger: Fernwärme, Herstellungsjahr 2001,
Endenergieverbrauch 85,3 kWh/(m²-a) - C

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Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 85,30 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 2000
Befeuerung: Fernwärme
Heizung: Fernwärme