RESERVIERT! Massives Haus mit großer Garage und 2,5 Zi. mit traumhaften Ausblick

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  13469 Berlin 
Grundstück:  ca. 500 m² 
Wohnfläche  ca. 200 m² 
Zimmer:  2.5 
Baujahr:  2002 
Kaufpreis:  595.000,- € 
Provision:  7,14% v. KP inkl. MwSt. 

Beschreibung

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um eine Garagenanlage mit Bürotrakt im Erdgeschoss und einer darüber liegenden großzügigen 2 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Loggia und traumhaften Ausblick auf das weitläufige Feld am Vierrutenberg. Das ideell geteilte hintere Grundstück hat eine Größe von rund 500 m². Für die Nutzung als Einfamilienhaus müßten im Erdgeschossbereich entsprechende Umbaumaßnahmen durchgeführt werden.

Ausstattung

Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, moderne Isolierverglasung, Fliesenfußböden, hell gefliestes Komfortbad/WC mit Badewanne u. Dusche, wenig genutzte offene Einbauküche mit guter Ausstattung, neuwertiger Treppenlift und beheizbare Granittreppe.

Lage

Gefragte ruhige Zentralwohnlage am Zabel-Krüger-Damm in Wadmannslust / Lübars.

Der Bus 222 (über S-Bhf. Waidmannslust - Richtung Tegel) und ein großer Edeka Supermarkt sowie das Freibad Lübars und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

kurzfristig beziehbar
Sehr guter Gesamtzustand - lfd. gepflegt u. Instand gehalten!

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergieverbrauch von 117,3 kWh/(m² p.a.).

Auch diese interessante Immobilie bieten wir im Alleinauftrag an!

Energieausweis

Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 117,30 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 2002
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung