RESERVIERT!Reinickendorf! Bestgepflegte helle 2 Zimmer Eigentumswohnung (Hochparterre) mit Südbalkon

Beschreibung

Sehr gepflegte und großzügig geschnittene helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon im Hochparterre einer bestens gepflegten und laufend instandgehaltenen Wohnanlage (denkmalgeschützt). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Offener Flurbereich mit Garderobe, großes helles Wohnzimmer mit anschließendem Sonnenbalkon (Südseite), Übergangsdiele (mit zweckmäßigen Einbauschrank) zum Schlafzimmer u. Wannenbad/WC. Das monatliche Wohngeld beträgt € 326,32 warm inkl. Betriebskostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, zeitgemäß moderne Isolierverglasung, moderne Alujalousien (überwiegend elektrisch), zeitgemäß helles Wannenbad/WC mit Fenster, Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug u. Kühl-/Gefrierkombination, Parkettfußboden im Wohnzimmer, moderner pflegeleichter Vinylfußboden in Diele, Flur und Küche, Querriegelschloss, Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum.
Für die Eigentümergemeinschaft stehen ferner ein Fahrradkeller und PKW-Stellplätze, je
nach Verfügbarkeit, auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrs- u. einkaufsgünstiger Wohnlage von
Berlin-Reinickendorf mit sehr guter Infrastruktur rund um den Kurt-Schumacher-Platz.

Sonstiges

Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!

kurzfristig beziehbar
bestens gepflegte Nichtraucherwohnung in ansprechender Wohnanlage
auf Wunsch auch Möbelübernahme nach Absprache möglich
PKW-Stellplatzmöglichkeit

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da dieses Ensemble unter Denkmalschutz steht.

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: -0,01 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1961
Befeuerung: Öl
Heizung: Zentralheizung