Tegelort! 3 Zi. ETW (1.OG) mit großen Balkon direkt am Tegeler See mit Badestelle vor der Tür

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13505 Berlin 
Wohnfläche  ca. 80 m² 
Zimmer: 
Baujahr:  1984 

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich in der 1. Etage einer im Jahre 1984 errichteten Wohnungsanlage direkt am Tegeler See. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. € 392,- warm inklusive Instandhaltungsrücklage. Bei Erwerb des Garagenstellplatzes (€ 10.000,-) ist ein monatliches Hausgeld von ca. € 42,- zu zahlen.

Ausstattung

Moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Holzfenster, Laminatboden, Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler u. Waschmaschinenstellplatz, Wannenbad/WC (innenliegend), Diele mit Abstellkammer, Wohnbereich mit großer Glasfront, großer überdachter Balkon mit Steinplatten, Keller, u.v.m.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für € 10.000,- zu erwerben.

Lage

Sehr gefragte ruhige Grünwohnlage in Tegelort und nur ca. 50 Meter vom Tegeler See entfernt! Wasserfreunde aufgepasst!

Tegelort liegt zwischen Konradshöhe und dem Tegeler Forst. Der Ortsteil hat einen dörflichen Charakter und verfügt über eine gute Straßenverbindungen nach Tegel und zur Stadtautobahn A100.

Eine Bushaltestelle (Bus 222 Richtung Tegel) ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Darüber hinaus gibt es eine Autofährverbindung zwischen der Ortslage Tegelort und Spandau-Hakenfelde.

Sonstiges

Eine idyllische Badestelle am Tegeler See und der Tegeler Forst befinden direkt vor der Haustür!
Seitlicher Seeblick im Herbst/Winter!
Eigener Tiefgaragenstellplatz möglich (KP: € 10.000,-)
Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergiebedarf von 199 kWh/(m² p.a.).

Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Energieausweis

Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 199,00 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1984
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung