Hermsdorf! Gut geschnittene helle 3 Zimmer Altbauwohnung mit überdachter Terrasse und eigenem Garten
Ansprechpartner
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin


Objekttyp: | Etagenwohnung |
Adresse: | 13467 Berlin |
Wohnfläche | ca. 73 m² |
Zimmer: | 3 |
Baujahr: | 1900 |
Kaufpreis: | 359.000,- € |
Provision: | Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Beschreibung
Gepflegte und gut geschnittene helle 3 Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden, modernisierten denkmalgeschützten Altbaus von 1900 (Dreifamilienhaus) mit Kamin, großer Terrasse und eigenem Gartenanteil. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 215,-- kalt inklusive Instandhaltungsrücklage.Ausstattung
Erdgasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, überwiegend moderne Isolierverglasung, wärmegedämmte Fassade (2018), Laminatfußböden, helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler, Wannenbad/WC mit Fenster, offener Kamin im Wohnzimmer, Gegensprechanlage, Gartensondernutzungsrecht nur für diese Wohnung, Waschmaschinenstellplatz im Keller, 1 gut nutzbarer Abstellkellerraum (der Keller wurde in 2021 saniert), neuer Gartenzaun, zeitgemäße Elektrik.Lage
Attraktive Wohnlage unweit Waldsee mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (BUS 220 und nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Hermsdorf Linie 1) entfernt mit diversen guten Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.Sonstiges
Auch diese schöne Eigentumswohnung mit eigenem Garten bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.charmanter Altbau auf einer Anhöhe gelegen mit schönen Extras
kleine Eigentümergemeinschaft
keine Durchgangszimmer
bezugsfrei zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht.
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