KAUFVERTRAG IN VORBEREITUNG! 2 Zi. ETW mit Balkon in einem gepflegten Altbau

           

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13189 Berlin 
Wohnfläche  ca. 47 m² 
Zimmer: 
Baujahr:  1930 
Kaufpreis:  179.000,- € 
Provision:  Käuferprov. 3,57% v.KP inkl.MwSt. 

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir diese schöne ca. 47 m² große Eigentumswohnung in der 3. und damit auch obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gut bürgerlicher Wohnlage von Pankow an. Die Wohnung verfügt über ein gut dimensioniertes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Diele, Küche mit Speisekammer und einem Bad/WC (mit Fenster).

Ausstattung

Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Fernwärme), Holz-Doppelkastenfenster, Holzdielen, Bad/WC mit Duschwanne und Fenster, großes Schlafzimmer, Balkon, Keller, Gegensprechanlage, u.v.m.

Lage

Gut bürgerliche Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Prenzlauer Promenade und der Granitzstraße und unweit zur St. Georg Kirche.

Der S-Bahnhof Pankow ist nach ca. 1 km zu erreichen.

Sonstiges

Eigennutzung oder Kapitalanlage!?!
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben!

Das Wohngeld beträgt monatlich ca. € 170,-- warm.

Auch diese gemütliche Altbauwohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis
Baujahr Gebäude: 1930
Energieträger: Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Endenergieverbrauch 109,5 kWh/(m²-a) - D


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen!

Wir verfügen auf Grund unserer nunmehr 39-jährigen Erfahrung über eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes in Berlin und dem angrenzenden Umland und beraten Sie gerne kompetent und individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht!

Wir bilden uns regelmäßig weiter und sind geprüfte MarktWert-Makler (SPRENGNETTER Akademie).

Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin! Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler garantiert Ihnen Seriosität, Fachkompetenz und den Zugriff auf zahlreiche ernsthafte Kaufinteressenten - auch überregional - und somit einen zügigen Verkaufserfolg.
Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail !
www.klug-immobilien.de
Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 109,50 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1930
Befeuerung: k.A.
Heizung: Zentralheizung