Hohen Neuendorf! Modernisiertes 30er Jahre Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  16540 Hohen Neuendorf 
Grundstück:  ca. 755 m² 
Wohnfläche  ca. 100 m² 
Zimmer: 
Baujahr:  1938 
Kaufpreis:  435.000,- € 
Provision:  7,14% v. KP inkl. MwSt. 

Beschreibung

Solides Einfamilienhaus (modernisierter Altbau von 1938) auf einem ca. 755 m² großen Eckgrundstück mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: Veranda mit Eingangsbereich, Zimmer, Wohnzimmer, modernes Duschbad/WC, Küche Dachgeschoss: zwei Zimmer, Wannenbad/WC Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Ausgang.

Ausstattung

Erdgaszentralheizung, moderne Isolierverglasung, neuwertiges Duschbad/WC, mit bodentiefem Ablauf u. Fenster, Warmwasser über Durchlauferhitzer, wärmegedämmte Fassade, teilweise Jalousien, Granitfensterbänke, neuwertige Zaunanlage, Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank u. Geschirrspüler, SAT-TV, massiver Gartenschuppen, überdachter Freisitz.

Lage

Gutbürgerliche und zentraler Wohnlage von Hohen Neuendorf!
Die Stadt Hohen Neuendorf `Der Grüne i-Punkt von Berlin´ befindet sich nördlich, direkt angrenzend an Berlin-Reinickendorf.

Entfernungen:
S-Bahnhof Hohen Neuendorf (S1 und S8) ca. 900 m
Auffahrt Stolpe A 100 (Stadtautobahn) ca. 1 km
Einkaufsmärkte wie Netto ca. 300 m und Kaufland ca. 800 m
Hubertussee /Invalidensiedlung in Frohnau ca. 500 m

Sonstiges

Umfangreich modernisiert
Bezugsfrei
Ideal für 2-3 Personenhaushalt.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor: 05/19,127,5 kWh/(m²-a).

Auch dieses modernisierte Einfamilienhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Energieausweis

Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 127,50 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1938
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung