VERKAUFT! Waidmannslust - Schicke Altbauwohnung in zentraler Wohnlage dicht Nordmeile
Ansprechpartner
Herr Sebastian Klug
Berliner Straße 40 40
13467 Berlin
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Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Adresse: | 13469 Berlin |
Wohnfläche | ca. 90 m² |
Zimmer: | 4 |
Baujahr: | 1929 |
Beschreibung
Komplett modernisierte Altbauwohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus (1929) mit guter Ausstattung und folgender Raumaufteilung: gut dimensioniertes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Loggia, Durchgangszimmer, weiteres halbes Zimmer, großes Schlafzimmer mit anschließendem großen Komfortbad/WC mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Flur u. Einbauküche.Ausstattung
Eigene Erdgasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, moderne Isolierverglasung, elektrisch programmierbare Jalousien, Plissees, schöner Parkettfußboden in allen Zimmern u. Flur, Fliesen in Bad, Küche u. Gäste-WC, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler u. Waschmaschinenstellplatz, Kabelfernsehen, Gegensprechanlage.Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum.
Lage
Zentrale Wohnlage direkt gegenüber der Nordmeile mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, bester Infrastruktur (Ärzte, Apotheke u.v.m.) und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (BUS 122 Richtung Tegel u. S-Bahnlinie 1 am Bahnhof Waidmannslust).Sonstiges
bezugsfreimodernisiert
verkehrs-u. einkaufsgünstig gelegen
Das monatliche Wohngeld beträgt z. Z. EUR 261,07 zzgl. Heizkosten
(eigene Gasetagenheizung).
Der vorliegende Energieausweis belegt: Endenergiebedarf E 157,8 kWh/ (m² Jahr) mit Warmwasser, Baujahr der Heizanlage 1995, Energieträger: Erdgas ist bis zum 21.11.2029 gültig.
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Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31
Energieausweis
Energiebedarfsausweis mit EndenergiebedarfEndenergiebedarf: 157,80 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1929
Befeuerung: Gas
Heizung: Etagenheizung