RESERVIERT! Ruhig gelegenes Einfamilienhaus (1983) in schöner Fließtallage

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  13467 Berlin 
Grundstück:  ca. 564 m² 
Wohnfläche  ca. 140 m² 
Zimmer: 
Baujahr:  1983 
Kaufpreis:  425.000,- € 
Provision:  7,14% v. KP inkl. MwSt. 

Beschreibung

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus (Niedersachsenhaus von 1983) auf einem ca. 564 m² großen vorderen Grundstücksanteil (ideell geteilt mit Geh- u. Leitungsrecht für das hintere Haus) und folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügig gestalteter Eingangsbereich mit Windfang u. Gäste-WC, geräumige Diele, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Arbeits- oder Gästezimmer, Einbauküche Dachgeschoss: drei gut dimensionierte Zimmer, großes Komfortbad/WC mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken u. Bidet, Flur Keller: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Kellerausgang.

Ausstattung

Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Echtholzisolierverglasung, Vinylfußboden im Wohnzimmer, Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug u. Kühl-/Gefrierkombination,
Gäste-WC, große Garage mit Elektrotür, Kamineinbau im Wohnbereich möglich, zeitlos elegante Riopalisanderanbauwand im Wohnzimmer, solide ansprechende Zaunanlage u.v.m.

Der vorhandene Ausstattungsstandard ist nicht mehr zeitgemäß und bietet hier ausreichend Entwicklungspotenzial für den Käufer, um seine eigenen Vorstellungen
zu realisieren.

Lage

Beschaulich idyllische Wohnlage mit dörflichem Charakter unweit Tegeler Fließ und Alt-Hermsdorf.

Sonstiges

Familien geeignete Raumaufteilung mit Entwicklungspotenzial.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah eingesehen werden.

Auch diese interessante Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: -0,01 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1983
Befeuerung: Öl
Heizung: Zentralheizung