Alt-Wittenau! Helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohung mit großer Dachterrasse u. Grünblick

Beschreibung

Helle 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung (ohne Schrägen!) mit Dachterrasse in der 3. Etage einer gepflegten und laufend instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Baujahr 1992. Raumaufteilung: große Diele mit großer Abstellkammer, Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang auf die gut dimensionierte Dachterrasse, kleines Arbeits-/Gästezimmer, weiteres Zimmer, Küche, Wannenbad/WC, Schlafzimmer Das Wohngeld beträgt gegenwärtig ca. € 352,-- warm zuzüglich einer Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 97,-- (monatlich gesamt ca. € 449,--).

Ausstattung

Oelzentralheizung, Parkettboden, Isolierverglasung, Bad/WC mit Duschwanne, moderne Einbauküche mit Backofen in angenehmer Arbeitshöhe, E-Herd, Geschirrspüler (45 cm), und Waschmaschinenstellplatz, geflieste Dachterrasse, große Abstellkammer und Schuhschrank in der Diele, Schlafzimmer mit fest verbautem Hochbett, Gegensprechanlage, Treppenlift bis zum 1. OG, Kellerverschlag, u.v.m.

Bei Bedarf kann die Wohnung nach Absprache möbliert übergeben werden.

Lage

Sehr idyllische und gefragte Wohnlage in Alt-Wittenau zwischen dem Rathaus Reinickendorf und der alten Dorfkirche.

In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S- und U- Bahn, sowie verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Auch diese interessante Dachgeschosswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis vom 17.07.2018:
Baujahr Gebäude: 1992
Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 2003,
Endenergieverbrauch 169,7 kWh/(m²-a) - F
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Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 169,70 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1992
Befeuerung: Öl
Heizung: Zentralheizung