VERKAUFT! Gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung (1. OG) mit Balkon in ruhiger Grünlage
Ansprechpartner
Herr Sebastian Klug
Berliner Straße 40 40
13467 Berlin
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Objekttyp: | Etagenwohnung |
Adresse: | 13407 Berlin |
Wohnfläche | ca. 71 m² |
Zimmer: | 3 |
Baujahr: | 1961 |
Beschreibung
Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer Eigentumswohnung (1.OG) mit Balkon in einer laufend gepflegten und instandgehaltenen Wohnungsanlage. Raumaufteilung: 3 gut dimensionierte Zimmer, Sonnenbalkon (Westausrichtung), Wannenbad/WC mit Fenster, Küche. Alle Räume gehen vom Flur ab, keine Durchgangszimmer. Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. ca. € 374,-- warm inkl. Instandhaltungsrücklage (€ 71,25).Ausstattung
Ölzentralheizung, Isolierverglasung, Einbauküche, Wannenbad/WC, Balkon, Abstellkammer, Gegensprechanlage, Fahrstuhl (hält konstruktionsbedingt eine halbe Treppe höher), KFZ-Stellplatz für die Eigentümergemeinschaft - je nach Verfügbarkeit.Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum. Ferner stehen den Eigentümern zwei Fahrradkellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus zur Verfügung.
Lage
Gepflegte Eigentumswohnungsanlage zwischen Gotthardstraße und Holländerstraße unweit Kurt-Schumacher-Platz.Gute Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Netto-Markt befinden sich in einem kleinen Einkaufszentrum nur ca. 100 Meter entfernt in der Gotthardtstraße.
Sonstiges
Die gepflegte Nichtraucher Wohnung wird bei Verkauf bezugsfrei übergeben!Ruhige Grünwohnlage in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (denkmalgeschützte Wohnanlage).