2 Zimmer Eigentumswohnung (1. OG) mit Balkon in einem modernisierten Altbau - KEINE KÄUFERPROVISION!

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13156 Berlin 
Wohnfläche  ca. 67 m² 
Zimmer: 
Baujahr:  1910 
Kaufpreis:  295.000,- € 
Provision:  keine Käuferprovision 

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir diese gut geschnittene 2 Zimmer Altbauwohnung in einem ansprechenden und komplett modernisierten Altbaubau aus dem Jahr 1910 an. 1997 wurde das gesamte Eckhaus umfangreich modernisiert (Dach neu, wärmegedämmte Fassade, neue Leitungen, Treppenhaus,...) und befindet sich in bestem Zustand. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und verfügt über insgesamt ca. 67 m², welche sich auf ein schönes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Diele mit Kammer, einem großen Küchenraum und auf ein großes Wannenbad/WC aufteilen. Die Innenausstattung entspricht nicht mehr den aktuellen Standard. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf.

Ausstattung

Eigene Gasetagenheizung, wärmegedämmte Fassade, Holzdielen, Holz-Doppelkastenfenster, Balkon, Bad/WC mit Badewanne und Fenster, Kammer, Innenhof mit Fahrradunterstand für die Hausgemeinschaft, Kellerraum, u.v.m.

Lage

Gefragte Wohnlage in Berlin-Pankow!

Die Tram Linie M1 befindet sich unweit vor der Haustür.

Sonstiges

Gepflegter Altbau 1910 / 1997 komplett modernisiert!

Das Wohngeld beträgt aktuell € 190,- inklusive € 77,- Instandhaltungsrücklage.

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergieverbrauch von 125 kWh/(m² p.a.).

Auch diese schöne Altbauwohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 125,00 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1910
Befeuerung: k.A.
Heizung: Zentralheizung