Tegel! Erstbezug nach Modernisierung - Helle 3 Raumwohnung mit Balkon

Beschreibung

Modernisierte und gut ausgestattete helle 3 Raumwohnung (dritte und zugleich oberste Etage) mit Sonnenbalkon in einem gepflegten, ansprechenden Mehrfamilienhaus mit guter Bewohnerstruktur. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 613,12 zzgl. € 100,-- Betriebskostenvorauszahlung plus Heizkosten (eigene Gasetagenheizung) und € 50,-- für PKW-Außenstellplatz (optional).

Ausstattung

Eigene Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, moderne, neuwertige Kunststoffisolierverglasung, neue Einbauküche, Wannenbad/WC mit Duschabtrennung, abgeschliffener und neu versiegelter Stäbchenparkettfußboden in Flur und Wohnzimmer, neuer Laminatfußboden in den beiden anderen Räumen und Küche, komplett neue Elektrik mit ausreichend Steckdosen, Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum.
Mitbenutzungsmöglichkeit eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen abgeschlossenen PKW-Außenstellplatz anzumieten.

Lage

Gefragte Wohnlage im unmittelbaren Einzugsbereich von Tegel mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Tegel Center in der Gorkistraße.

Sonstiges

Beziehbar ab 15.02.2023.

Kaution 3 Monatskaltmieten = € 1.840,00 bei Mietvertragsbeginn.
Keine Staffelmiete.

Haustierhaltung nach Vereinbarung.

Energieausweis liegt vor und kann bei uns eingesehen werden.

Bei Interesse benötigen wir eine Selbstauskunft nebst Identitätsbescheinigung, Einkommensnachweisen, Schufa Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Energieausweis

Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 85,55 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1955
Befeuerung: Gas
Heizung: Etagenheizung