Oberkrämer OT Eichstädt! Wochenendidylle am Feldrand - Kl. Massivhaus vorhanden (kein Bauland!)

Beschreibung

Das Grundstück liegt im Außenbereich und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1545 m². Es ist kein Bauland. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 74 m². Das Haus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und 1998 ausgebaut und verfügt im EG über einen kleinen Vorraum, Diele, Bad/WC, Küche, kleines Wohnzimmer mit Treppe und im OG zwei halbe Zimmer und ein Wannenbad/WC. Anmerkung/Besonderes: Das Haus hat Bestandsschutz und ist nicht erweiterbar. Es dürfen keine baulichen Veränderungen vorgenommen werden. Bei dem Grundstück handelt es sich NICHT um Bauland!

Ausstattung

Kleines massives Wohnhaus/ Wochenendhaus (ca. 74 m²) im Außenbereich - Elektrische Heizung, Isolierverglasung, 2 kleine Bäder, Einbauküche. Die beiden Zimmer im OG verfügen über eine Klimaanlage (Einhell-Klima-Außengeräte).

Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Holzschuppen mit einer Sauna und einer Sitzmöglichkeit, ein großer Holzschuppen mit PKW-Abstellmöglichkeit und weiterem Nebengelass und ein runder intakter Swimmingpool.

Frischwasser über Stadtwasser & Abwasser über Grube!

Lage

Oberkrämer OT Eichstädt!

Das Grundstück liegt in idyllischer Feldrandlage dicht am Krämerwald (Speedway Wolfslake).

Die Autobahnauffahrt A10 Oberkrämer erreicht man nach nur ca. 5 Minuten.

Sonstiges

Auch dieses idyllische Grundstück mit kleinem Wochenendhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis vom 10.05.2023:
Baujahr Gebäude: 1990/1998
Energieträger: Strom Herstellungsjahr 1998,
Endenergieverbrauch 103,91 kWh/(m²-a) - D
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