Wilmersdorf! Hübsches Apartment (Hpt.) in einer bestgepflegten Wohnanlage
Ansprechpartner
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
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Objekttyp: | Etagenwohnung |
Adresse: | 10717 Berlin |
Wohnfläche | ca. 36 m² |
Zimmer: | 1 |
Baujahr: | 1960 |
Beschreibung
Gepflegte 1 Zimmer Apartmentwohnung mit Balkon (Hochparterre) in einer sehr gepflegten, modernisierten Wohnanlage. Die Wohnung ist gegenwärtig möbliert für € 690,-- pauschal warm inklusive sämtlicher Nebenkosten (Strom) vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt € 184,48 inkl. Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage.Ausstattung
Nachtspeicherheizung, neue wärmegedämmte Fassade, Kunststoffisolierverglasung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, schönes Fischgrätenparkett in Flur, Wohn-/Schlafzimmer u. Abstellnische, Jalousien, Balkon, Einbauküche mit Cerankochfeld, Kabelfernsehen, Gegensprechanlage, DSL-Anschluss.Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum.
Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz auf dem Hof, je nach Verfügbarkeit, zu nutzen.
Lage
Beliebte ruhige Zentralwohnlage im beliebten Bezirk Berlin-Wilmersdorf zwischen Bundesallee und Uhlandstraße im so genannten Güntzel-Kiez gelegen.Entfernungen:
U-Bahnhof Güntzelstraße ca. 600 m
Fehrbelliner Platz ca. 900 m
KaDeWe am Kurfürstendamm ca. 2,1 km
Flughafen BER ca. 30 min mit dem Auto
Sonstiges
Ansprechender Gesamtzustand.Solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential bei späterem Auszug des Mieters.
Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis mit EndenergieverbrauchEnergieverbrauchkennwert: -0,01 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1960
Befeuerung: Elektrisch
Heizung: Zentralheizung
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