Wittenau! Gut vermietete 3 Zimmer Dachgeschoss-Neubauwohnung mit 2 Balkonen

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Mehrfamilienhaus 
Adresse:  13439 Berlin 
Fläche  ca. 79 m² 
Zimmer: 
Baujahr:  1993 
Nebenkosten:  210,- € 

Beschreibung

Gepflegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einer ansprechenden Eigentumswohnungsanlage mit zwei Aufgängen und insgesamt 12 Eigentumswohnungen auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 272,- inkl. Heiz-/ u. Betriebskosten, sowie einer Instandhaltungsrücklage. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 7.548,-.

Ausstattung

Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, moderne Isolierverglasung, Parkettboden, Einbauküche mit Balkon (Ostseite), modernes Bad/WC mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz, großer Südbalkon, Diele/ Eingangsbereich mit Garderobe, Keller und weitere Abstellfläche im Spitzboden, Kabelfernsehen, Gegensprechanlage, u.v.m.

Lage

Gefragte ruhige Zentralwohnlage im Einzugsbereich des Märkischen Viertels mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Die Wohnung ist gegenwärtig für € 629,- kalt zzgl. € 210,- Heiz-u. Betriebskostenvorauszahlung vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände.

Der vorliegende Energieausweis belegt 108,20 kWh/(m² p.a.) einschließlich Warmwasserbereitung.

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Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 108,20 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1993
Befeuerung: Öl
Heizung: Zentralheizung