Reinickendorf! Bestgepflegte 3 Zimmer Maisonettwohnung mit 2 Balkonen - z.Zt. vermietet!

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Maisonette 
Adresse:  13403 Berlin 
Wohnfläche  ca. 115 m² 
Zimmer: 
Baujahr:  1996 
Kaufpreis:  235.000,- € 
Provision:  7,14% v. KP inkl. MwSt. 

Beschreibung

Gut geschnittene 3 Zimmer Maisonett Dachgeschosswohnung (4. u. 5. OG ohne Fahrstuhl) z. Zt. vermietet mit folgender Raumaufteilung: Wohnebene 4. OG: Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Wohnbereich mit anschließendem Sonnenbalkon, Diele mit Wendeltreppe ins DG, Wohnebene 5. OG: weiteres Zimmer mit kleinem Balkon und herrlichem Blick über die Stadt, weiteres halbes Zimmer (Abstellkammer), Flur, großes Wannenbad/WC mit Stellplatz für eine Waschmaschine Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt z. Zt. € 765,68 zzgl. € 205,-- Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. € 418,-- .

Ausstattung

Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, Isolierverglasung, Laminatfußboden, Gegensprechanlage, Einbauküche mit Gasherd, weiß gefliestes Wannenbad/WC mit Fenster, weiß gefliestes separates Gäste-WC ebenfalls mit Fenster, 2 Sonnenbalkone, Gegensprechanlage, Keller, u.v.m.

Lage

Zentrale, verkehrsberuhigte Wohnlage unweit Scharnweberstraße und dem Kurt-Schumacher- Platz mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahnlinie U6.

Sonstiges

bestens gepflegte Wohnung
langfristiges solides Mietverhältnis seit 1996
gepflegte Wohnanlage
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir keine Innenfotos zur Verfügung, können Ihnen aber bei Interesse gerne einen lohnenden Innenbesichtigungstermin ermöglichen und Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung stellen.

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergieverbrauch von
100,6 kWh(m² p.a.).

Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir als solide Kapitalanlage im qualifizierten Alleinauftrag an.

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 100,60 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1996
Befeuerung: Gas
Heizung: Etagenheizung