VERKAUFT!Reinickendorf! Bestgepflegte helle 2 Zimmer Eigentumswohnung (Hochparterre) mit Südbalkon
Ansprechpartner
Herr Sebastian Klug
Berliner Straße 40 40
13467 Berlin
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Objekttyp: | Etagenwohnung |
Adresse: | 13407 Berlin |
Wohnfläche | ca. 58 m² |
Zimmer: | 2 |
Baujahr: | 1961 |
Beschreibung
Sehr gepflegte und großzügig geschnittene helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon im Hochparterre einer bestens gepflegten und laufend instandgehaltenen Wohnanlage (denkmalgeschützt). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Offener Flurbereich mit Garderobe, großes helles Wohnzimmer mit anschließendem Sonnenbalkon (Südseite), Übergangsdiele (mit zweckmäßigen Einbauschrank) zum Schlafzimmer u. Wannenbad/WC. Das monatliche Wohngeld beträgt € 326,32 warm inkl. Betriebskostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage.Ausstattung
Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, zeitgemäß moderne Isolierverglasung, moderne Alujalousien (überwiegend elektrisch), zeitgemäß helles Wannenbad/WC mit Fenster, Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug u. Kühl-/Gefrierkombination, Parkettfußboden im Wohnzimmer, moderner pflegeleichter Vinylfußboden in Diele, Flur und Küche, Querriegelschloss, Gegensprechanlage.Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum.
Für die Eigentümergemeinschaft stehen ferner ein Fahrradkeller und PKW-Stellplätze, je
nach Verfügbarkeit, auf dem Grundstück zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrs- u. einkaufsgünstiger Wohnlage vonBerlin-Reinickendorf mit sehr guter Infrastruktur rund um den Kurt-Schumacher-Platz.
Sonstiges
Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!kurzfristig beziehbar
bestens gepflegte Nichtraucherwohnung in ansprechender Wohnanlage
auf Wunsch auch Möbelübernahme nach Absprache möglich
PKW-Stellplatzmöglichkeit
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da dieses Ensemble unter Denkmalschutz steht.
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis mit EndenergieverbrauchEnergieverbrauchkennwert: -0,01 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1961
Befeuerung: Öl
Heizung: Zentralheizung