Hohen Neuendorf! Moderniserte Doppelhaushälfte mit neuen Bädern, neuer Einbauküche ... u. Vollkeller

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Doppelhaushälfte 
Adresse:  16540 Hohen Neuendorf 
Grundstück:  ca. 361 m² 
Wohnfläche  ca. 137 m² 
Zimmer: 
Baujahr:  1994 
Kaufpreis:  489.000,- € 
Provision:  Käuferprov. 6,96% inkl. MwSt. 

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir diese umfangreich und hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 in gefragter und präsenter Wohnlage an. Die Modernisierung erfolgte in diesem Jahr mit hochwertigen Baumaterialien und steht kurz vor Abschluss der letzten Arbeiten. Das Haus bietet mit einer Wohn-/ u. Nutzfläche von ca. 137 m² zzgl. Vollkeller folgende gute Raumaufteilung: Erdgeschoss großes Wohn-/ und Esszimmer mit offener Küche, großer Eingangsbereich mit G-WC, große Terrasse u. Garten Obergeschoss: 2 große Zimmer, Komfortbad/WC mit Badewanne u. Dusche, Diele Dachgeschoss: ausgebautes Dachzimmer Vollkeller: 2 große Hobbyräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine lohnende Innenbesichtigung.

Ausstattung

Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Firma Weishaupt) und doppelwandigen Tank, neue getönte und verspiegelte 3-fach-Isolierverglasung, neue Elektrik, glatt verputzte Wände, elektrische Jalousien im EG u. OG, Fußbodenheizung, Kaminofen, hochwertiger Fliesenboden (Feinsteinzeug) im EG, Gäste WC mit Granitfliesen, Vinylboden im OG, Laminatboden im ausgebauten Dachgeschoss, Fliesenboden im Vollkeller, hochwertiges Komfortbad/WC mit Regendusche, Badewanne und großem Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank, offene Einbauküche mit Tresen, Induktionsherd, Backofen u. Mikrowelle in angenehmer Arbeitshöhe u. Dunstabzug nach Außen, Holztreppe, Vollkeller mit gefliestem Hauswirtschaftsraum mit Dusche u. Waschbecken (Sauna möglich), große tagesbelichtete Hobbyräume, 3 KFZ-Außenstellplätze vor dem Haus, u.v.m.

Lage

Gefragte und präsente Wohnlage in Hohen Neuendorf!
Man sagt: Die Stadt Hohen Neuendorf ist der grüne i - Punkt von B e r l i n !

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Kaufland,...) erreicht man nach ca. 1 km und den S-Bahnhof (Linie S1 u. S8 in Richtung Berlin-Mitte) nach ca. 1,5 km.

Sonstiges

Auch diese modernisierte Doppelhaushälfte bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung und Sanierung in 2020!
Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergiebedarf von 138 kWh/(m² p.a.).



Nicht alle unsere Immobilienangebote bieten wir online an. Sprechen Sie uns an und lernen Sie weitere interessante Immobilienangebote von uns kennen und lassen Sie sich als Suchinteressent in unsere Kundenkartei mit aufnehmen.


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir bringen Verkäufer und Käufer zusammen!

Wir verfügen auf Grund unserer nunmehr 38-jährigen Erfahrung über eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes in Berlin und dem angrenzenden Umland und beraten Sie gerne kompetent und individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht!

Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin! Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler garantiert Ihnen Seriosität, Fachkompetenz und den Zugriff auf zahlreiche ernsthafte Kaufinteressenten - auch überregional - und somit einen zügigen Verkaufserfolg.

Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!
www.klug-immobilien.de
Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Hohen Neuendorf 03303- 518 20 31

Energieausweis

Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 138,00 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1994
Befeuerung: Öl
Heizung: Zentralheizung