Hohen Neuendorf! Idyllisch gelegenes Grundstück mit Bungalow zum modernisieren oder neu bauen!

       

Ansprechpartner


Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin
Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  16540 Hohen Neuendorf 
Grundstück:  ca. 897 m² 
Wohnfläche  ca. 88 m² 
Zimmer: 
Baujahr:  1938 
Kaufpreis:  395.000,- € 
Provision:  Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. 

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine schöne Größe von ca. 897 m² und grenzt direkt an ein Entwässerungsbecken mit Waldblick an. Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer modernisierungsbedürftiger Bungalow mit einer Fläche von ca. 88 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, eine lange Garage und weiterer Altbestand (Werkstatt und Lager) auf dem hinteren Grundstücksteil. Am gesamten Objekt besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf! Ein mögliches Neubauvorhaben empfehlen wir mit der zuständigen Stadtplanung in Hohen Neuendorf abzuklären.

Ausstattung

Ölzentralheizung (Viessmann 12/1993) mit doppelwandigen Tank,
große Garage mit Platz für 2 PKW`s hintereinander,
massiver Altbestand /Nebengelass auf dem hinteren Grundstücksteil,
Teilkeller, Terrasse, Kaminofen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Hohen Neuendorf dicht am Waldrand.

Nach wenigen Gehminuten erreicht man die nur ca. 700 m entfernte Bushaltestelle (Bus 822 Richtung S-Bahnhof Hohen Neuendorf Linie S-1) an der Friedrich-Engels-Straße /Ecke Hennigsdorfer Straße. Dort befindet sich auch die Grundschule Niederheide.

Sonstiges

Auch diese Liegenschaft bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1938
Energieträger: ÖL-Zentralheizung Herstellungsjahr 1993
Der Energieausweis auf Basis der Verbrauchswerte kann bei Bedarf eingesehen werden.


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Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 224,80 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1938
Befeuerung: Öl
Heizung: Zentralheizung