VERKAUFT! Bergfelde - Großes Einfamilienhaus Baujahr 2000 mit Doppelcarpot u. weiterem Nebengelass

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000, welches auf 3 Etagen über eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 260 m² verfügt und Platz für eine größere Familie bietet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 888 m² und ist im hinteren Bereich zudem noch mit einem großen Doppelcarport nebst Werkstattraum und einem massiven Garten-/Gästehaus bebaut. Das Haus bietet folgende gute Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich (Vorraum) mit Garderobe/Kammer, Diele mit Treppenbereich zum OG und UG, Wannenbad/WC, Abstellraum, großes Wohn-/ und Esszimmer, offene Einbauküche Obergeschoss: Diele, Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, 3 Zimmer Untergeschoss/Souterrain: großer Hauswirtschafts-/Kellerraum, 3 tagesbelichtete, bewohnbare Zimmer, Abstell-/ Kellerraum, große Diele mit Ausgang in den Garten

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Firma Weisshaupt), Fußbodenheizung, überwiegend Fliesenboden, teilweise Laminat-/ u. Parkettboden, Isolierverglasung, neue 3-fach verglaste Velux- Dachflächenfenster, elektrische Jalousien im EG, 2 Bäder,
offene Einbauküche mit E-Herd u. Dunstabzug (nach Außen), Abstell-/Ankleidezimmer im EG und OG, Smart Home Schalter für die Jalousiensteuerung EG u. div. Lichtschalter (per App steuerbar),Kaminofen, bewohnbarer Souterrainbereich mit Ausgang in den Garten, überdachter Eingangsbereich, Terrasse in Vorbereitung (Neubau noch ausstehend), Gegensprechanlage, großes Doppelcarport mit anschließender Werkstatt, massives Gartenhaus mit elektrischer Fußbodenheizung u. Wasseranschluss, Brunnen für die Gartenbewässerung (Firma Gardena), schmiedeeiserne Zaunanlage mit elektronischen Torantrieb u. Funkfernbedienung, gepflasterte Außenanlage, u.v.m.

Lage

Ruhige und gefragte Wohnlage in Hohen Neuendorf OT Bergfelde!

Das Haus befindet sich in einer erschlossenen und befestigten Nebenstraße, welche überwiegend durch Ein-/Zweifamilienhäuser aus der Nachwendezeit geprägt ist.

Den S-Bahnhof Bergfelde (Linie S8) erreicht man fußläufig bequem nach ca. 1 km.

Sonstiges

Auch dieses zeitgemäße Einfamilienhaus bieten wir im Verkaufsauftrag an.

Letzte Modernisierungen:
Außenisolierung Kellerwände 2009,
Neuer Fassaden-Anstrich: 2017

Angaben zum Energieausweis vom 17.05.2022:
Baujahr Gebäude: 2000
Energieträger: Gaszentralheizung Herstellungsjahr 2000,
Endenergieverbrauch 72,4 kWh/(m²-a) - B


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Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 72,40 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 2000
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung